Nous avons choisi d’utiliser des matériaux nobles, limitant leur impact sur l’environnement. Un choix constructif de qualité qui vous assurera un lieu de vie qui s’embellit avec le temps… et pas le contraire ! Et nous avons mis du végétal au cœur du projet pour le bien-être de tous les habitants.
Les remplissages : les façades extérieures sont en « béton planchette » à l’ancienne. Une lasure colorée sera appliquée pour une expression contrastée avec la structure qui l’entoure.
Entre les logements : des séparatifs en béton coulé* permettant une finition béton lasurée**, pour conserver l’aspect industriel du support, ou un enduit pelliculaire peint . Les huisseries extérieures sont en ossature bois et double vitrage isolant.
*sauf pour certains logements en R+3
** en option.
Chauffage au sol sur les niveaux bas des logements, radiateurs au niveau duplex. Chauffage collectif gaz avec module individuel dans chaque logement. Greenlofts est conforme à la norme RT 2012.
Le végétal a une place prépondérante dans ce projet pour plusieurs raisons : • Esthétique, le végétal est vivant et évolue au fil du temps ; il nous relie à la nature et nous donne le rythme des saisons. • Il apporte de l’intimité et de la fraîcheur ; avec l’augmentation des températures estivales, un couvert végétal apporte de la fraîcheur au cœur des villes et un confort de vie supérieur.
Nous avons fait appel à Françoise Maire, paysagiste «sensible», pour sélectionner les végétaux les plus appropriés à chaque endroit : bac des coursives, végétalisation côté rue, essences pour le jardin-forêt.
Mulhouse est en zone B1 (la zone détermine le niveau de prix de location au m2) qui est la seule zone ouverte à l’investissement locatif Pinel, avec Strasbourg et certaines communes de la zone frontalière suisse. Mulhouse se distingue par son prix de vente qui est beaucoup plus attractif et qui assure une meilleure rentabilité locative. Greenlofts est par ailleurs un investissement à forte valeur patrimoniale : Il est innovant, atypique et situé dans un quartier recherché de la ville proche des commodités et du centre ville. C’est ce qui le rendra attractif pour des candidats locataires. Greenlofts est avant tout pensé pour la résidence principale : en achetant pour y faire un investissement locatif vous investissez dans une résidence qui sera bien entretenue et qui restera une valeur sûre au fil des années.
Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour vous fournir des simulations de défiscalisation sur 6, 9 ou 12 ans.
Greenlofts est éligible à la TVA à 5,5% pour les primos accédants sous conditions de ressources. Elle vous permettra d’accéder à la propriété et de démarrer votrez parcours résidentiel , et selon votre situation , d’acheter un logement plus grand que ce que vous pensiez !